מידע ופירוט על ייעוץ משכנתאות | Alef Shin Group
נשמח לעזור לכם לקבל את ההחלטה הנכונה עבור ההשקעה שלכם , להלן מידע חשוב בקשר לייעוץ משכנתאות וכיצד זה יוכל לעזור גם לך לרכוש דירה בקלות.
משכנתא היא הלוואה לטווחים ארוכים שניתנת לרכישת דירה שמהווה את הביטחונות עבורה, ובהרבה מקרים מסתכמת בסכומים גדולים של מאות אלפי שקלים אותם יש להחזיר בתוך כעשור או יותר. החזרי ההלוואה תלויים בגורמים רבים ובעיקר במסלולים שנבחרו ובהתאמתם למצב המשק. חוץ מזה, המסלולים דורשים עם השנים התאמה מחודשת לשינויים במשק כמו שינוי גובה הריבית והאינפלציה, וכן שינויים במצבו בריאותי והאישי של הלווה כדוגמת חובות והלוואות נוספים שהצטברו, עזיבת מקום עבודה או בעיות נוספות. אם נתונים אלו אינם נבדקים באופן מקצועי ומלא עלולה להיפגע יכולת ההחזר של הלווה, ולהוביל לקשיים כלכליים ולהסתבכויות משפטיות. על מנת להימנע מכך ולבחור במסלול הנכון ביותר שיחסוך לכם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים, חשוב לקבל סיוע מטעם יועץ משכנתאות פרטי ואובייקטיבי שאינו תלוי בבנק.
למה יועץ משכנתאות פרטי ולא יועץ מטעם הבנק?
הרבה אנשים בציבור מעדיפים לחסוך עמלות וטרחה הכרוכות בפנייה אל יועץ משכנתאות פרטי, ומסתפקים ביועץ משכנתאות של הבנק ממנו הם לוקחים את המשכנתא. לכן, מול נציג זה מתנהל באופן עצמאי המשא ומתן לגבי גובה ריבית ומסלול הסופי. חשוב לדעת כי במרבית המקרים גישה זו אינה מהווה את האופציה הטובה ביותר, ולאו דווקא מייצגת את האינטרסים של נוטלי ההלוואה. זאת מאחר שמטרתו המרכזית של נציג הבנק היא כמובן לייצג את טובתו של מעסיקו. מלבד זאת, שוק המשכנתאות משתנה חדשות לבקרים ועל מנת לנהל משא ומתן חכם ומושכל מול הבנק נדרש ידע מקצועי מעמיק בתחום, וכן הבנה שלתנאים המקסימליים אותם ניתן לדרוש מהבנק. סביר להניח כי יועץ מטעם הבנק אף לא ינסה לסייע בידכם להשיגם. מאידך, יועץ משכנתאות פרטי וניטרלי בהחלט יפעל להשגתם של התנאים הטובים ביותר עבורכם.
הצטרפו לשירותי הייעוץ של Alef Shin Group
1 – הדפיסו את המסמך המצורף.
2 – מלאו את הפרטים הנדרשים.
3 – סרקו את המסמך והעלו אותו לאתר.
שכיר
תעודת זהות + ספח
דוח ריכוז הלוואות
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש א)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש ג)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש א)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ג)
עצמאי
תעודת זהות + ספח
דוח ריכוז הלוואות
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש א)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ג)
שומת מס אחרונה
דוח רואה חשבון של הכנסות נטו לשנה האחרונה
זוג
תעודת זהות + ספח
תעודת זהות + ספח
דוח ריכוז הלוואות
דוח ריכוז הלוואות
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש א)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש א)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש ג)
תשלומי שכר 3 חודשים אחרונים (חודש ג)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש א)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש א)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ב)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ג)
עובר ושב 3 חודשים אחרונים (חודש ג)